Информационная справка о проведении инвентаризации заключенных договоров

Предоставление сотрудникам нашей компании консультаций и представительство интересов юридических и физических лиц в Бюро Технической Инвентаризации при получении необходимых документов,регистрации договоров купли – продажи,проведение текущей инвентаризации объектов недвижимости,получение иных необходимых документов и справок.

Получение Выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество.

С принятием решения о государственной регистрации прав регистратор Бюро технической инвентаризации вносит записи в соответствующий раздел Реестра прав. На каждый объект,права по которому подлежат государственной регистрации,и право собственности,на который заявлено впервые,регистратор Бюро технической инвентаризации одновременно с внесением записи в соответствующий раздел Реестра прав присваивает регистрационный номер такому объекту,который остается неизменным в течение всего времени его существования. В случае перехода права собственности и иных вещных прав на объект,права по которому подлежат государственной регистрации,либо изменения в его описании регистрационный номер такого объекта остается неизменным.

После внесения записи в соответствующий раздел Реестра прав регистратор Бюро технической инвентаризации выдает выписку о государственной регистрации прав,которая является неотъемлемой частью правоустанавливающего документа,а в случае проведения государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на недвижимое имущество на правоустанавливающем документе также делает отметку (штамп) о государственной регистрации прав. Указанная выписка скрепляется печатью Бюро технической инвентаризации. Вместе с выпиской о государственной регистрации прав заявителю (заявителям) или уполномоченному им (ими) лицу возвращаются правоустанавливающий документ или документы,на основании которых проводится государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства.

В случае утраты выписки о государственной регистрации прав регистратор Бюро технической инвентаризации по письменному заявлению владельца (владельцев),правопользователя (правопользователей) или уполномоченного им (ими) лица,к которому прилагается опубликованное в прессе сообщение о недействительности утерянной или испорченной выписки о государственной регистрации прав,выдает ее дубликат.

Особенности инвентаризации

Информация из Реестра прав предоставляется в форме выписки и информационной справки.

Выписка из государственного реестра прав собственности – это документ,содержащий информацию о юридических и физических лицах,зарегистрированных владельцами объекта недвижимого имущества,со ссылкой на документы,подтверждающие их право собственности,долевое участие каждого совладельца в общей собственности. В выписке из государственного реестра приводятся также техническая характеристика недвижимости,размеры жилой и нежилой площади,стоимость этого объекта по данным инвентаризации.

Право на получение выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество имеют:

– Владелец (владельцы) объекта,права на которого подлежат государственной регистрации,или уполномоченное им (ими) лицо;

– Правопользователь (правопользователи) недвижимого имущества или уполномоченное им (ими) лицо;

– Наследники (правопреемники – для юридических лиц) или уполномоченные ими лица.

Это интересно:   Организация огненного шоу (фаершоу)

Информационную справку из Реестра прав на бланке соответствующего БТИ имеют право запросить суды,органы местного самоуправления,органы внутренних дел,органы прокуратуры,органы государственной налоговой службы,государственные исполнители,нотариусы,органы Службы безопасности Украины и другие органы государственной власти (должностные лица),если запрос сделан в связи с осуществлением ими полномочий,определенных законом.

Оформление выписки из Реестра прав собственности проводится в два этапа:

– Прохождение инвентаризации (изготовление технического паспорта);

– регистрация в Реестре прав собственности (получение выписки о регистрации) и изготовление выписки из Реестра прав собственности.

Для получения выписки из государственного реестра необходимо предоставить документы:

– Оригинал правоустанавливающего документа (договор купли-продажи,договор дарения,свидетельство на право собственности,договор пожизненного содержания);

– Нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа;

– Оригинал технического паспорта;

– Копии паспортов всех совладельцев,копии свидетельств о рождении детей,копии свидетельств об изменении фамилии;

– Копии идентификационных кодов всех совладельцев;

– При оформлении наследства – оригинал запроса нотариуса;

– Лицу,действующему по нотариальной доверенности – оригинал и копия доверенности.

Правоустанавливающими документами являются:

– Договор,по которому в соответствии с законодательством предусматривается переход права собственности,в частности купли-продажи,мены,дарения,пожизненного содержания,лизинга,предметом которого является недвижимое имущество,о прекращении права на алименты для ребенка в связи с передачей права собственности на недвижимое имущество,договор ипотеки,содержащий предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя,договор об удовлетворении требований ипотекодержателя,наследственный договор (при наличии свидетельства органа регистрации актов гражданского состояния о смерти или решение суда об объявлении лица умершим),договор о выделении в натуре доли из недвижимого имущества,находящегося в общей собственности,о разделе недвижимого имущества,находящегося в общей собственности.

– Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов,который выдается нотариусом.

– Свидетельство о праве на наследство,выданное нотариусом.

– Свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов),выданное нотариусом.

– Свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона),если публичные торги (аукцион) не состоялись,выданное нотариусом.

– Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество,выданное органом местного самоуправления.

– Свидетельство о праве собственности,выданное органом приватизации нанимателям жилых помещений государственного и коммунального жилищного фонда.

– Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов,выданное консульским учреждением Российской Федерации.

Образец информационной справки о проведении инвентаризации заключенных договоров

Скачать образец информационной справки о проведении инвентаризации заключенных договоров в формате .doc

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *