Как взять ипотечный кредит под залог недвижимости в ВТБ 24?

Как взять ипотечный кредит под залог недвижимости в ВТБ 24?

Банк ВТБ 24 дает возможность привлечь ссуду под залог недвижимости в рамках ипотечного кредитования. Приобрести квартиру можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Банк представляет 5 базовых программ.

  • копия трудовой (при наличии).
  • Дополнительные документы, наличие которых отражается на размере процентной ставки:

    • свидетельства о временной регистрации;
    • документы, которые свидетельствуют о занятости и о доходе: копия трудовой;
    • документы о текущих задолженностях заемщика;
    • Документы по залоговому имуществу:

      • свидетельство о госрегистрации права собственности;
      • техпаспорт;
      • план недвижимости;
      • справка из БТИ о состоянии объекта;
      • выписка из единого реестра регистрации прав. В ней указываются все ограничения (обременения) на жилое помещение;
      • оценка независимого эксперта;
      • страховка.

      Максимальная и минимальная сумма

      Сумма кредита в ВТБ 24 зависит от оценочной стоимости залога.

      Вид залогового кредита

      Сумма кредита, рубли

      Залоговая недвижимость

      1 500 000—90 000 000

      35-80% стоимости приобретаемой недвижимости

      Квартира в новостройке

      1 500 000—90 000 000

      до 80% от суммы оценки залога

      Покупка готового жилья

      1 500 000—90 000 000 до 80% стоимости залоговой недвижимости

      Победа над формальностями

      1 500 000—90 000 000 до 50% от цены залога

      Процентные ставки

      Стоимость ипотечных кредитов в ВТБ 24 находятся на нижнем диапазоне для подобных кредитов.

      Вид залогового кредита

      Ставка, % в год

      Особые условия

      Залоговая недвижимость

      12%

        + 1 п.п. без личного и/или титульного страхования

      Квартира в новостройке

      14%

      Покупка готового жилья

      14%

      Победа над формальностями

      14, 5%

      Сроки

      Все ипотечные кредиты в ВТБ 24 являются долгосрочными.

      Вид залогового кредита

      Срок кредитования

      Залоговая недвижимость

      от 1 года до 30 лет

      Квартира в новостройке

      от 1 года до 30 лет

      Покупка готового жилья

      от 1 года до 30 лет

      Победа над формальностями

      от 1 до 20 лет

      Период кредитования кратен 12 месяцам.

      Погашение займа

      Заемщик может выбрать один из наиболее удобных способов погашения:

      • в любом отделении ВТБ 24;
      • в банкоматах банка-кредитора;
      • по интернет системе ВТБ 24-онлайн;
      • переводом через любой другой банк;
      • в одном из отделений Почты России.

      Погашение через сервисы банка ВТБ 24

      Во время оформления кредита, заемщик получает банковскую пластиковую карту для погашения кредита:

      • внести деньги можно, обратившись в любое отделение ВТБ 24. Следует обратиться к операционисту с паспортом, банковской картой.

        Или же сотруднику банка можно назвать номер счета;

      • при наличии банковской карты можно вносить платежи через банкомат, принимающий наличные.

      Так же можно настроить автоматический платеж, который позволит не отвлекаться и не пропустить дату платежа.

      Погашение через Почту России

      В отделении Почты России заемщик может заполнить бланк, который будет содержать сумму платежа и реквизиты отправителя.

      Такие бланки есть в любом отделении ВТБ 24. За платеж взимается комиссия.

      Срок зачисления очень длительный до 8-9 дней. Поэтому платеж следует совершать заблаговременно.

      Хотите узнать, как взять ломбардный кредит под залог недвижимости? Тогда вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть нашу статью.

      Если же вы решили взять кредит под залог товара, то вам необходимо ознакомиться со следующей информацией.

      А для того, чтобы узнать, как взять кредит под залог комнаты в общежитии, вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть статью.

      Плюсы и минусы

      На фоне состояния ипотечного рынка в России, ВТБ 24 выглядит солидно, уверено, а предложения их даже можно назвать выгодными.

      Основными преимуществами для заемщиков являются:

      • невысокие ставки по кредиту, на фоне средних в этом секторе 15%-16%, здесь предельная базовая ставка не поднимается выше 14,5% в год;
      • возможность приобретения залоговой невидимости.

        Это позволяет получить более лояльные условия и снизить траты на оформление кредитного договора;

      • несколько способов подтверждения дохода. Плюс форма подтверждения не оказывает влияния на процентную ставку;
      • ставка по кредиту единая на весть срок действия кредитного договора (как до, так и после регистрации права собственности и ипотеки);
      • широкий возрастной диапазон заемщика;
      • специальные льготы для зарплатных клиентов;
      • возможность оформить залоговый кредит по упрощенной схеме за укороченный промежуток времени;

      • не большой размер первоначального взноса;
      • возможность получить до 80% от оценочной стоимости залога;
      • возможность оформить ипотеку не только гражданам России, но и иностранцам;
      • при оформлении кредита на новостройку, оценка залога проводится за средства кредитора.

      Количество плюсов по кредитному предложению очень велико.

      Но минусы тоже есть:

      • весьма сильная мотивация заемщика оформить добровольное страхование титула и здоровья и жизни заемщика.

        В случае отказа, ставка вырастает на 1% от базовой;

      • очень высокая нижняя предельная сумма кредита;
      • высокие требования к платежеспособности клиента.

      Однако, по большому счету все эти минусы с лихвой нивелируются плюсами кредита.

      Залоговые кредиты – это очень серьезное финансовое решение. Именно поэтому выбирая ипотеку в ВТБ 24, человек должен просчитать все финансовые риски, оценить возможности своего бюджета.

      Только максимально серьезный подход позволить стать собственником недвижимости и не потерять свои деньги.

      ВТБ в свою очередь дает все возможности оформить выгодный и доступный ипотечный кредит под залог недвижимости.

      Это интересно:   Как взять кредит наличными в Русфинанс Банке?

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *