Кредит под материнский капитал наличными

Кредит под материнский капитал наличными

В настоящий момент немногие банки предлагают банковские продукты под материнский капитал. Но все они направлены на использование средств, полученных от государства, на приобретение жилья.

Кредитные программы под материнский капитал отличаются лояльными условиями выдачи и индивидуальным подходом к каждому заемщику со стороны банка, поэтому за ними обращается значительная часть населения.

К основному пакету документов в обоих случаях при подаче заявки необходимо предоставить сертификат на материнский капитал и справку об его остатке из Пенсионного фонда.

После рассмотрения и одобрения заявки на кредит заемщику необходимо донести следующие документы:

  1. По приобретаемому жилому помещению или другой недвижимости, оформляемой в залог.
  2. О наличии первоначального взноса.

Каждый перечень требуемых документов в ходе процесса рассмотрения может быть изменен банком.

Сумма, на которую стоит рассчитывать

Сумма кредита зависит от цены приобретаемого объекта, первоначального взноса, платежеспособности заемщиков и созаемщиков.

Но она в обязательном порядке не должна быть больше 80% договорной стоимости жилой недвижимости, приобретаемой на средства банка, или 80% оценочной стоимости другого объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Для оценки финансового состояния заемщика банками при расчете суммы кредита учитываются:

  • заработная плата, как на основном месте работы, так и на дополнительном;
  • пенсия (по инвалидности, старости, выслугу лет);
  • иные законные источники (например, сдача в аренду недвижимости).

Хотите узнать, как получить кредит наличными в Сбербанке? Вся полезная информация по данному вопросу, собрана в статье.

Если же вас интересует вопрос рефинансирования кредита в Райффайзенбанке для физических лиц, то вам просто необходимо перейти по ссылке.

А для получения полной и актуальной информации о рефинансировании кредитов других банков в МКБ, вам нужно перейти по ссылке.

Процентные ставки

Ставки по кредиту под материнский капитал очень привлекательные. Они варьируются от 12,5% до 14% годовых и зависят от срока кредита, наличия договора страхования жизни и здоровья заемщика и, конечно, величины первоначального взноса.

Видео: Материнский капитал при ипотеке — плюсы и минусы

На какой срок банк выдает кредит?

Сбербанк выдает ипотеку под материнский капитал сроком до 30 лет. Максимальный срок может быть ограничен в случае, если на момент погашения кредита заемщику исполнится более 75 лет.

В этом случае срок будет рассчитан до достижения заемщика верхнего предела возрастного ограничения.

Как происходит погашение?

Долг по кредиту возвращается ежемесячными равными платежами в определенное число месяца.

Досрочно погашать кредит возможно как частично, так и полностью. Для этого необходимо в банк принести заявление с указанием желаемой даты, суммы и счета, с которого будут перечисляться денежные средства.

Досрочное погашение не влечет за собой дополнительных комиссий со стороны банка.

Это интересно:   Где взять кредит без постоянной регистрации в паспорте?

Видео: На что можно тратить материнский капитал?

Преимущества и недостатки

Ипотечный кредит под материнский капитал является самым выгодным и лояльным среди других кредитных продуктов.

Его преимущества перед остальными кредитами следующие:

  • низкие процентные ставки;
  • длительный срок кредитования до 30 лет;
  • полное отсутствие первоначального взноса или его минимальная сумма;
  • возможность участия созаемщиков при расчете суммы получаемого кредита.

Единственным недостатком программы кредитования с участием материнского капитала является то, что процедура ее рассмотрения, одобрения и оформления более длительная по сравнению со стандартными ипотечными программами.

Потенциальному заемщику нужно быть готовым к тому, что он будет взаимодействовать не только с банком, но и с пенсионным фондом, что влечет за собой сбор дополнительного пакета документов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *