Одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше

Получение ипотечного кредита — долгий процесс, состоящий из множества этапов. При оформлении ипотеки необходимо соблюдать и выполнять все условия и требования банка. Наконец, наступает долгожданный для каждого заемщика момент: одобрили ипотеку в Сбербанке. Что делать дальше? Давайте разбираться.Содержание статьи:

Главные критерии для предоставления ипотеки

Для получения положительного ответа на оформление ипотеки, необходимо внимательно изучить все требования Сбербанка и собрать пакет документов. Требования банка в основном касаются наличия стабильного источника дохода и уровня заработной платы. Также рассматривается возраст заемщика. Изучив эти параметры, банк определит максимально возможный размер кредита.Одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше

Документы для оформления ипотеки

В перечень документов для оформления ипотечного кредита входят:

  • паспорт с регистрацией;
  • второй документ, удостоверяющий личность (права, пенсионное удостоверение, военный билет и пр.);
  • справка с работы о стаже за последние 5 лет или трудовая книжка установленного образца;
  • справка о заработной плате, с указанием ежемесячного дохода;
  • документы, подтверждающие право собственности на залоговое имущество, если таковое используется при оформлении ипотеки;
  • документы, справки, подтверждающие право на пользование льготами или специальными программами (сертификат на материнский капитал, свидетельства о браке и рождении детей и пр.).

Подавая в банк все вышеперечисленные документы, вы заполняете анкету-заявление на ипотеку в Сбербанке, в которой указываются желаемые условия кредитования: сумма, ежемесячные выплаты, срок. Также в анкете требуется указать собственную платежеспособность и респектабельность.

Рассмотрение анкеты и документов длится около 5 дней. Срок рассмотрения может быть увеличен, если у Сбербанка имеются сомнения в отношении каких-либо предоставленных сведений. В этом случае, банку необходимо дополнительное время для проверки. Заявление на ипотеку в Сбербанке.pdf [736,15 Kb] (cкачиваний: 143)

Посмотреть онлайн файл: Заявление на ипотеку в Сбербанке.pdf

Что делать после одобрения ипотеки?

Итак, одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальше? Если жильё уже выбрано, то необходимо приступить к подготовке документации на него. Если нет, то в первую очередь, нужно начать искать подходящий вариант. Между одобрением ипотеки и приобретением жилья должно пройти не более 3 месяцев. Документы, передаваемые в банк после завершения сделки:

  • договор купли-продажи недвижимости;
  • нотариально заверенное согласие второго супруга на совершение сделки или справка об отсутствии супруга;
  • оценка стоимости недвижимости, согласно экспертному отчёту.

Стандартный договор купли-продажи должен содержать пункты, в которых описывается процесс взаимодействия со Сбербанком, указывающие на наличие кредита на приобретение жилья и вытекающие из этого обязательства. Информацию об этом можно получить у сотрудника Сбербанка, который занимался оформлением договора на ипотечный кредит.Одобрили ипотеку в Сбербанке, что делать дальшеВ некоторых случаях Сбербанк может запросить дополнительные справки. Например, если договор купли-продажи заключается не с физическим, а с юридическим лицом или ипотечный кредит берётся для строительства частного дома.

Здесь можно скачать подробный перечень документов:

Документы по ипотечному жилью.pdf [745,6 Kb] (cкачиваний: 604)

Посмотреть онлайн файл: Документы по ипотечному жилью.pdf

Это интересно:   Факторинг. Что это простыми словами

Первый взнос при оформлении ипотеки в Сбербанке

После одобрения заявки на ипотечный кредит, необходимо подтвердить, что имеется необходимая сумма денег для внесения первого взноса по ипотеке. Таким подтверждением может служить:

  • выписка со счёта в Сбербанке или другом банке, с указанием имеющейся на счету суммы;
  • платёжный документ, подтверждающий уплату части от стоимости приобретаемого жилья;
  • любой документ (выписка, справка, договор), содержащий информацию о перечислении на счёт или выплате части стоимости жилья в пользу продавца.

Правила и некоторые детали при оформлении ипотеки

Здравствуйте !!Одобрили ипотеку по смс и куратор потвердил что одобрили но из сбербанка никто не звонит не говорят !Под какой процент и что делать дальше!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *