Выгодная продажа зарубежной недвижимости

Выгодная сфера деятельности – зарубежная недвижимость всегда будет актуальной. В статье описана пошаговая инструкция открытия агентства, специализирующегося на этом виде торговли.

Регистрация предприятия

Владелец компании способен самостоятельно оформить документы. При высокой занятости стоит обратиться к юридическим компаниям, основная специальность которых – агентства зарубежной недвижимости. Тогда уже через несколько дней будет предоставлен полный перечень документов.

Определение страны для бизнеса

Выгодная продажа зарубежной недвижимостиИтак, вы приняли решение заниматься торговлей недвижимостью за границей. В начале двадцать первого века наличие в России офиса для работы, в который бы приходили покупатели для консультирования и подачи заявок, было обязательным условием для выгодных сделок и осуществления продаж. Зарубежная недвижимость подразумевает, что клиент понимает серьезность и масштабность компании, может ей довериться, ведь прослеживался ярко выраженный страх приобретения недвижимости у иностранных продавцов напрямую, без посредников.

В наше время подобная преграда исчезла, большинство потенциальных клиентов уже посетили множество стран и посмотрели мир. Все большим спросом пользуется зарубежная недвижимость. Российским гражданам не требуется профессиональная консультация в конторах, гораздо удобнее вести диалог непосредственно с продавцом недвижимого имущества, который ведет бизнес в России.

При открытии агентства недвижимости вам лучше стать именно таким продавцом. При этом для вас есть отличные новости. Для работы совсем не обязательно присутствовать рядом с товаром.

Появляется закономерный вопрос: как клиенты вас обнаружат? Конечно же, посредством современных интернет-технологий. Зарубежная недвижимость в печати рекламируется очень редко. Это бесполезное занятие уже долгое время. Интернетом умеет пользоваться каждый, по крайне мере, из категории потенциальных клиентов. Создание сайта по продаже недвижимости – обязательный этап реализации вашей мечты.

Выбор города и региона

Выгодная продажа зарубежной недвижимостиФактическое местонахождение не играет особой роли, важно, на чем специализируется международное агентство. Сайт компании – лицо фирмы, первое виртуальное «знакомство» с покупателем, презентация компании. Его задача – донести всю информацию до потенциального клиента.

Не пытайтесь торговать любым доступным имуществом и в каждом регионе. Порталы по типу «сборных солянок» не внушают доверия и имеют минимальную эффективность и конкурентоспособность. Опять же, ранее, когда покупатели приходили в офисы, российские агентства, занимающиеся многопрофильной торговлей, по общему мнению, были наиболее квалифицированными организациями.

Популярное направление в сфере недвижимости последних лет – специализация. Благодаря использованию тренда ориентирования на определенную страну, город, регион фирма добьется наибольшей лояльности. Например, зарубежная недвижимость в Москве, в Мадриде, в Барселоне – отличный пример территориальной специализации.

Это интересно:   Уникальная модульная кухня

Есть возможность специализироваться на более узконаправленной недвижимости. К примеру, продавать только элитное или бюджетное жилье, дома или квартиры, новостройки или вторичные здания.

Подбор партнера

Выгодная продажа зарубежной недвижимостиСлетать в выбранную страну на пару недель, найти, лично пообщаться с потенциальными партнерами, уточнить условия передачи и регистрации покупателя, срок и размер комиссионной оплаты – лучшее решение при открытии агентства.

За десять дней изучить рыночные предложения, ознакомиться с местоположением объектов, выделить востребованные виды недвижимости, посетить выставки зарубежной недвижимости 2017 года – вполне осуществимая задача.

Русскоязычные фирмы существуют практически во всех странах. Причем владельцами агентств являются наши соотечественники, выехавшие за границу несколько лет назад. Они отлично владеют иностранным языком, но, главное, осведомлены о тонкостях имущественного бизнеса, изучают налоги, обучаются, работают, оформляют визы именно жителям Российской Федерации. Сотрудники, говорящие на русском языке, работают у многих застройщиков.

Если не получается отправиться в другую страну лично, то сотрудничайте и обсуждайте проблемы по «Skype», однако знакомство с глазу на глаз с партнёром – способ зарекомендовать себя в качестве серьезно настроенного совладельца. Часть фирм, но не подавляющее большинство, с удовольствием сотрудничают на постоянной основе и будут рады направленным от вас покупателям. Вы можете использовать специальную программу поддержки развивающегося бизнеса.

Набор профессионалов

Выгодная продажа зарубежной недвижимостиНе всегда, но помощники по бизнесу часто необходимы. Легко найти профессиональных работников по объявлениям в печати или в интернете. Попробуйте привлечь компетентных сотрудников с других фирм. Другой действенный метод поиска кадров – подать персональные объявления в средства массовой информации.

Сначала владельцу агентства придется совмещать свои обязанности с бухгалтерской работой, но при выходе на новый уровень потребуется искать кадры экономиста и юриста.

Создание сайта и поиск клиентов

Выгодная продажа зарубежной недвижимостиПодать объявление о продаже можно на различных онлайн-досках иностранных порталов. Но лучше создать личный сайт зарубежной недвижимости. Очень важно сделать качественный дизайн и проработку ресурса. Отличная оптимизация и структурированность предложений – залог успешной торговли.

Как сделать так, чтоб покупатели посещали сайт и просматривали услуги? Несмотря на качественный дизайн и удобство использования сайта, клиентов не стоит ждать, если наблюдается небольшая посещаемость. Тогда пустите трафик (поток потенциальных покупателей) на портал. Существует два метода: контекстная оптимизация и СЕО. Последнее – оптимизация, то есть поднятие портала агентства в топ запросов систем поиска.

Если вы хотите результат прямо сейчас, метод контекстной рекламы – прекрасное решение. Создавать объявления наподобие «купить недвижимость за границей недорого» удобно на огромном количестве иностранных площадок.

Это интересно:   Контрагент

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *